NL Noord-Brabant Breda Graaf Engelbertlaan 32

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graaf Engelbertlaan

Omschrijving

Aan fraaie groenstrook ligt deze verrassend royale uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage op een uitstekende locatie in de gewilde wijk boeimeer in Breda zuid.<br/>De ruime besloten achtertuin op het noorden met meerdere terrassen biedt volop privacy en zon!<br/><br/>KENMERKEN:<br/><br/>GELEGEN OP UITSTEKENDE CENTRALE, DOCH RUSTIGE LOCATIE IN DE GEWILDE WOONWIJK BOEIMEER <br/>ROYALE LIVING CA. 51 M&#178;<br/>5 RUIME SLAAPKAMERS<br/>VOLOP PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN (CA. 135 M&#178;)<br/>GARAGE<br/>VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID AANWEZIG<br/><br/>ZIJ ENTREE/HAL<br/>met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot;<br/><br/>KELDER<br/>(ca. 3.25 x 2.60 m, hoog 1.93 m) tevens is hier de meterkast gesitueerd (12 groepen).<br/><br/>TOILET<br/>betegeld toilet met fonteintje<br/><br/>WOONKAMER <br/>(ca. 3.90 x 8.20 m en ca. 2.85 x 2.20 m), voorzien van een stroken parketvloer en openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. <br/><br/>TUINKAMER <br/>(ca. 3.68 x 3.60 m), met vaste kast en loopdeur naar achtertuin.<br/><br/>KEUKEN<br/>(ca. 2.60 x 2.93 m), voorzien van eenvoudige keukeninrichting, RVS aanrechtblad, dubbele RVS spoelbak, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin. <br/><br/>ROYALE ACHTERTUIN<br/>privacy biedende tuin (ca. 135 m&#178;) gelegen op het Noorden.<br/><br/>GARAGE<br/>(ca. 3.25 x 6.70 m), voorzien van zadeldak met dakpannen dakbedekking en houten openslaande deuren naar oprit. <br/><br/>EERSTE VERDIEPING<br/><br/>OVERLOOP<br/>met trapopgang naar 2e verdieping en tevens toegang tot;<br/><br/>SLAAPKAMER I<br/>(ca. 3.90 x 4.60 m), gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wastafel. <br/><br/>SLAAPKAMER II<br/>(ca. 3.90 x 3.45 m), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel. <br/><br/>BADKAMER <br/>(ca. 2.05 x 2.70m), gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met ombouw. Tevens zijn hier de aansluitpunten ten behoeven van de wasapparatuur gesitueerd en een loopdeur naar balkon. <br/><br/>SLAAPKAMER III<br/>(ca. 2.72 x 2.72m) welke is voorzien van een wastafel.<br/><br/>TWEEDE VERDIEPING<br/><br/>ROYALE OVERLOOP <br/>(ca. 2.70 x 5.40 m), met bergruimte, tevens is hier de gas CV combiketel (Nefit). <br/><br/>ZOLDERSLAAPKAMER IV <br/>(ca. 2.70 x 3.90 m), gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van wastafel en dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. <br/><br/>ZOL

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata